许昌危房鉴定

　　郑州房屋检测中心使用的危房鉴定方法

　　1、危险房屋（简称"危房"）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。

　　危房分为整幢危房和局部危房：

　　（a）整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；

　　（b）局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

　　2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。

　　（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；

　　（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

　　3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。

　　4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。

　　（a）若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；

　　（b）若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。

　　5、在历史状态和发展趋势上，应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。

　　（a）结构老化的程度；

　　（b）周围环境的影响；

　　（c）设计安全度的取值；

　　（d）有损结构的人为因素；

　　（e）危险的发展趋势。

　　整幢危房鉴定

　　1、因地基、基础产生的危险，可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。

　　2、因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的。

　　3、因屋架、檩条产生的危险，可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。

　　4、因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。[1]

　　局部危房鉴定

　　1、因地基、基础产生的危险，可能危及部分房屋，导致局部倒塌的。

　　2、因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险，可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌的。

　　3、因屋架、檩条产生的危险，可能导致部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。

　　4、因搁栅产生的危险，可能导致整间楼盖倒塌的。

　　5、因悬挑构件产生的危险，可能导致梁、板倒塌的。

　　6、因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的。

　　7、危险点是指单个承重构件，或围护构件，或房屋设备，处于危险状态的。

　　郑州房屋鉴定公司集房屋检测、房屋鉴定、危房检测、钢结构检测一体。服务区域可达：许昌市、魏都区、建安区、禹州市、长葛市、鄢陵县、襄城县。全国24小时免费电话:4009-029-289